租赁意向书15篇
在快速变化和不断变革的今天,意向书在工作中的使用频率越来越广泛,合作意向书的签订为进一步签订正式协议奠定了基础,我敢肯定,大部分人都对拟定意向书很是头疼的,下面是小编整理的租赁意向书,欢迎阅读与收藏。
租赁意向书1出租方(甲方):
法定代表人:
联系电话:
承租方(乙方):
法定代表人(负责人):
住所:
联系电话:
本着平等、互利、诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,达成如下共识,特签订如下租赁意向书:
一、租赁物业
乙方自愿承租甲方出租的位于xx,建筑面积约xx平方米,使用面积约xxxx平方米,具体以双方测量为准。(位置详见附图)
二、租赁用途
乙方承租的商铺经营类别为xx,经营品牌为xx,未经甲方书面同意,乙方不得变更经营类别、品牌及转租。
三、租赁期限xx租赁期限:xx年。
四、合作方式:
五、租金及其它费用
乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币xx元,月租金合计为人民币xxxx元,第二年每月每平方米租金为人民币xxxx元,月租金合计为人民币xx元。(以建筑面积计算)。
租金递增方式:从第xx年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增xx。(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括:管理费(含空调费)每月每平方米人民币xx元,推广费每月每平方米人民币xx元,空调费每月每平方米人民币xx元,其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理,按时缴纳相关费用。
七、履约保证金
为示合作诚意,乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币xx元,签订正式《租赁合同》时,该履约保证金自动抵作租赁保证金,不足的,乙方同时予以补足。
乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的,甲方视为乙方放弃优先承租权。
乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后,甲方不得无故解除本租赁意向书。
乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的,甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。
甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
八、《租赁合同》签订时间、地点
乙方须在本租赁意向书签订后于xxxxxxxxxx签订正式《租赁合同》及相关附件,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订,则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后,甲方应及时交付该物业于乙方,双方现场办理书面交接手续。
本租赁意向书签订后,甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称,商标,装潢形象等知识产权及其它相关权益。
九、其他约定
禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为,否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。
本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。
因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的,双方均不承担责任,甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。
除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外,双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。
十、通讯联络
甲方通讯地址及联系人为:xx,乙方通讯及联络方式:xx
乙方:xxx,联系人:xx,先生/女士
传真:xx,电话:xxx,邮政编码:xx
通讯地址:xx
十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。
十二、本租赁意向书一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
授权代表:
授权代表:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
租赁意向书2出租方:承租方:
(以下简称甲方)
身份证号码:(以下简称乙方)
甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议:
第一条:房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于泾县谢园东路2号2幢202室。
第二条:租赁期限:
租赁期限自20xx年6月25日至20xx年6月25日止。
第三条:租金
经双方约定,该套房屋为甲方无偿提供给乙方使用。
第四条:甲方职责
1、在租赁期内不得将房屋另行出租或出售给他人。
2、如遇到房屋拆迁,甲方应提前一月通知乙方另寻住处,本协议将自动终止。
第五条:乙方职责
1、乙方要对室内用电安全负责,如引起任何损失由乙方承担,(如房子内部因电线老化等自身原因,遇到安全及损失问题由甲方承担,乙方概不负责)。
2、乙方不得擅自将房屋转租,如遇到特殊情况要提前和甲方商议,经甲方同意后,另行签定协议。
3、乙方不得利用该套房屋从事违法活动,损害公共利益,否则一切后果由乙方承担。
合同期满后乙方对该房具有优先续租权。
第六条:本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,签字后方可生效,另附房产证复印件一份。
甲方:乙方:
签定日期: 年 月 日
租赁意向书3一、商铺租赁意向书的内容是什么
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于-__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金:
1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_______ ……此处隐藏11569个字……止。
特别条约:1.正式签署租赁合同后, 方即时付给中介方%的房屋月租金作为中介费用。
2.________________________________________________________________
_________________。
在确定以上租赁条款后,三方签订意向书,出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间,如承租方违约则没收订金,如出租方违约则加倍返还订金。
出租方: 承租方: 中 介 方:
身份证编号: 身份证编号: 电话 :
日期: 日期: 日期 :
租赁意向书15出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲、乙双方本着诚信合作的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁凯丰城市广场商业广场一楼事宜,签订本意向。
一、租赁房屋乙方向甲方承租的房屋位于凯丰城市广场商业广场一楼,建筑面积600平方米。
二、租赁期限、续租
1.双方约定本意向书项下的房屋租赁期为6年,自____年__月__日起至__年__月__日止。
2.租赁期满,如甲方继续出租,乙方在同等条件下,享有优先承租权。甲方于合同期满前三个月以书面形式通知乙方。乙方如有意续租,应在接到甲方通知二个月内办理有关续租手续。
三、用途
租赁房屋用于____________。
四、租金及支付方式
1.双方约定租金按每月8.3万元人民币(建筑面积为600平方米)计付。年租金总额99.6万元,租金自房屋交付之日起计。租金每三年环比递增6%。
租赁期内,如遇实际租赁期间不满1年的情形,则乙方在该年份应付的租金按"年租金÷365天×乙方实际承租的天数"计算。
租赁期内,租金严格按合同约定执行,不随市场变化而调整。
2.电费:按单独安装的电表读数计算,每度电的单价按当地行政机关的用电价格标准收取(含公告用电和线路损耗的电费)。如电力部门调高,则单价相应调高。但须附相关部门的通知。
3.水费:按单独安装的水表读数计算,每吨水的单价按当地行政机关的用水价格标准收取(含公告用水和损耗的水费)。如水力部门调高,则单价相应调高。但须附相关部门的通知。
五、租金及水电费支付的方式:
1.租金按季支付,在每季度的首月份支付当季度的租金。乙方支付租金、管理费前,甲方先向乙方开具应纳款项真实税务发票,乙方在收到发票后6个工作日内,凭票转账支付至甲方账户。未经乙方同意,甲方不得要求乙方将租金支付给第三人。
2.水电费按月结算,于每月的20日前由甲方代收代缴。(支付方式与租金相同)五、装修期开始正式营业之日前均属装修期,装修期原则上不超过个月,装修期内乙方无需支付租金和物业管理费,但乙方须支付影城装修期间发生的水、电、建筑物垃圾处理等有关费用。
六、其他费用的承担
1.租赁期间,因房屋租赁所应缴纳的各种税、费由甲乙双方按国家规定各自承担。
2.租赁期间,因乙方正常使用租赁房屋所产生的电话费,由乙方承担。
七、广告标识和空调
1.广告标识
租赁期内,甲方将租赁房屋所处建筑物西面外墙的第5层楼面专属乙方免费使用,乙方用于设立"中国农业银行"的广告标识。(形式和尺寸由甲乙双方另行协商)
除以上约定外,甲方还同意乙方在租赁房屋正上方的外墙设立广告标识,不收取乙方任何费用。(高度不得超过3米,长度不得超过乙方门面总长)
但设立该标识的审批手续、制作费、以及因乙方使用、维护该标识所产生的费用均由乙方自行负责。
2.空调:租赁房屋的空调由乙方自行安装、维护和管理。
八、房屋的修缮
1.租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代为维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和之需要。
2.租赁期间,如房屋及相关设施发生损毁、漏水等影响乙方正常使用情形的,甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮,否则,乙方有权自行修缮,因此所花费的相关费用由甲方承担。
九、甲方的其它权利和义务
甲方向乙方声明并承诺:
1、甲方出租房屋系合法建筑,对出租房屋享有完全所有权和使用权,不存在权利归属争议,房屋消防验收已合格。
2、租赁期间,若该房屋与他人发生的一切产权或经济纠纷由甲方负责处理。如因此影响乙方的正常营业,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.1甲方应在本合同签订之日的次日向乙方提供符合本合同约定的房屋。
3、租赁期内,甲方应保证房产的正常供水、供电并保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
4、甲方有权对房屋及设施的使用情况进行检查和监督。
5、承租期间有关的一切设备(包括门窗、水电表等)损坏,其维修所需材料费由乙方负责,甲方提供有偿维修。
6、甲方有权制止乙方占用公共场所摆摊设点,维护街面通畅整洁。
7、房屋正门街面(西面)停车场由乙方统一管理。乙方在租赁合同期间可以无偿使用上述停车位(约10个)。
8、为了方便乙方财务转账,乙方在支付租金、管理费前,甲方应先向乙方开具应纳款项的真实税务发票,如甲方不能及时在乙方支付租金、管理费前向乙方提供税务发票,乙方可拒绝向甲方支付租金、管理费而不承担违约责任,该条款甲方已仔细阅读,并同意按乙方的要求办理。
十、乙方其他权利与义务
1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或进行赔偿。乙方享有正常使用承租房屋及其附属设施的权利。在电网停电时,乙方可自行发电。
2.乙方为了适合经营需要有权在不影响房产的主体结构和整体形象前提下对承租房屋进行改造、装修,但需事先通知甲方。
3.乙方应按合同约定按时交付租金及各项费用。
4.未经甲方书面同意,乙方不得将所租房屋转让或转租,但农行系统内的营业网点除外。
5.甲方如果在租赁期间变更或更换产权人,在维持原合约不变的前提下,乙方应予以配合。
十一、其他
本意向书正本壹式肆份,双方各执贰份。自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。在《房屋租赁合同》签署前,本本意向书是证明乙方已经预租该房屋的唯一有效文件,《房屋租赁合同》一经签署前签署,本意向书即自动失效。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
法定代表人:
负责人或授权代理人:
__年__月__日
__年__月__日